De acuerdo al boletín técnico del Instituto Nacional de Estadística (INE), que monitorea el mercado de alquileres, el alquiler en pesos corrientes de marzo 2023, registra una variación mensual de 0,58% y acumulada en los últimos 12 meses de 6,25%.
En discriminación por departamento, surge que en Paysandú la variación en el precio de los contratos de alquiler en doce meses fue de 6,41 por ciento, en Montevideo de 5,58 y en Canelones de 7,47 por ciento.
Para todo el país, el promedio en pesos de los alquileres fue de 18.386 pesos, con un mayor valor en Montevideo y por debajo de esta cifra promedio en los departamentos del Interior.
A la fecha constan 84.638 contratos de alquiler vigentes, de los cuales el 77,5% pertenece a la ciudad de Montevideo, 11,6% son de Canelones, seguido por San José (1,9%), Maldonado (1,6%), Paysandú (1,3%) y Colonia (1,2%).
Respecto a las variaciones acumuladas a 12 meses finalizadas en marzo 2023 de algunos departamentos, observando el aumento de las cantidades en el total del país de 0,7%, surge que Montevideo registra 65.575 contratos de alquiler en marzo 2023 registrando una variación 0,95%.
En Paysandú los contratos suscriptos en marzo fueron 114, en todo el país 4.514, en Canelones 614, en Maldonado de 795 y en Salto 136.
Los resultados del mercado de alquileres se basan en el análisis de registros administrativos sobre vivienda proporcionados por el Servicio de Garantía de Alquileres (SGA) de la Contaduría General de la Nación del Ministerio de Economía y Finanzas, y registros administrativos de garantía de alquiler de la Asociación Nacional de Afiliados (ANDA). Según la Encuesta Continua de Hogares del año 2014 ambas garantías cubren el 34,3% de los contratos de arrendamiento de casa habitación del total del mercado de alquileres.
La información proporcionada refiere a contratos nuevos y al total de los contratos vigentes en el SGA y ANDA. Se debe tener en cuenta que los contratos vigentes pueden tener varios años desde que fueron iniciados, por lo cual el precio que pagan podría estar desfasado respecto a los precios que se transan actualmente en el mercado de arrendamientos.