Por medio de una resolución firmada el 1º de noviembre por el intendente Nicolás Olivera y el secretario general Fermín Farinha, se dispuso sacar a remate 17 padrones de los fraccionamientos realizados en el mes de abril de 1997.
Los predios que saldrán a subasta se ubican “en las manzanas números 13, 14 y 15, del plano de amanzanamiento y fraccionamiento, aprobado por el Decreto Departamental 7222/015 – Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible para Chapicuy, y modificativa”.
Queda además estipulado que los solares a rematar “estarán exonerados por el plazo de 24 meses del pago de los tributos municipales que gravan la propiedad inmueble urbana. Para gozar de estas exoneraciones quienes resulten mejores postores deberán respetar los plazos establecidos por las disposiciones vigentes en cuanto a la solicitud del permiso de construcción y finalización de la obra”. También se dispone en la resolución que los solares dispondrán a su frente de los servicios de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y caminería.
Los oferentes deberán abonar un 30% del precio de la oferta aceptada por el rematador en el acto del remate en dólares o su equivalente en moneda nacional, tomando para la conversión el tipo cambio vendedor vigente a la fecha de pago, en concepto de seña más comisión e impuestos al contado en el acto del remate. Otro 30% deberá abonarse antes de la presentación del proyecto de construcción, “para el cual el mejor postor dispondrá de un plazo de 75 días para presentarlo ante el Departamento de Obras, Dirección de Edificaciones de la Intendencia Departamental de Paysandú”. El 40% restante se pagará “al momento de otorgar la escritura de compraventa que se integrará en un plazo máximo de 120 días”.
El remate, dice la resolución, tendrá lugar el día domingo 9 de diciembre de 2023, a la hora 10, en Termas de Guaviyú. La Intendencia de Paysandú se reserva la facultad de establecer en el acto del remate los criterios de comercialización respecto al orden en que saldrán a la venta los solares ofrecidos así como a la continuidad del acto, esto último en función de las adquisiciones que se vayan realizando.
Los valores base de los padrones a rematar van de los U$S 20.232 a los 21.918, determinadas en función de la ubicación ya que en todos los casos la superficie es de 562 metros cuadrados. En este remate participarán 6 martilleros, tres de ellos seleccionados por la Intendencia y los restantes tres proporcionados por el Registro Nacional de Rematadores.
En la fundamentación de esta determinación se argumenta que “desde la presente Administración se ha iniciado un proceso posicionamiento del Centro Termal, realizándose inversiones en infraestructura y servicios por montos superiores a los U$S 2.000.000 (dólares americanos dos millones)” y se menciona además el acuerdo alcanzado con la Dirección General de Educación Técnico Profesional, UTU, “que se ha constituido en una alianza estratégica que conjuga la educación con la calidad de servicios, encontrándose bajo su gestión 46 moteles y el Parador Gastronómico, a los que se los ha dotado de nueva infraestructura”.
