La Federación de Cooperativas por Ahorro Previo (Fecovi) planteó la necesidad de duplicar el presupuesto ante un atraso considerable en los trámites que efectúan las cooperativas. El secretario general de la federación, Daniel Logaldo, destacó el trabajo en conjunto con el movimiento cooperativo desde el comienzo de la actual administración, con la integración a la Comisión Asesora de Vivienda (Coavi), que no fue convocada en el gobierno anterior.
“Las comisiones han trabajado en la mejora de la reglamentación 2008, que rige a las cooperativas y, fundamentalmente, en bajar los tiempos de espera por los trámites que desalientan a las familias que encuentran una opción de vida en el sistema. Hace aproximadamente un mes se llegaron a algunas conclusiones y continuará trabajando en esa línea con el Ministerio de Vivienda”, señaló el directivo.
Sin embargo, las mejoras que se discuten en los ámbitos de participación deben acompañarse con un presupuesto acorde. “De acuerdo a los estudios técnicos efectuados por Fecovi, entendemos que debería ser una duplicación del presupuesto para vivienda porque hay un atraso muy importante de las cooperativas. La demanda duplica con creces a la oferta”, dijo Logaldo.
Ejemplificó que “en el último sorteo realizado a comienzos de agosto, había 750 cupos para las modalidades de ahorro previo y ayuda mutua, de propietarios y usuarios, y eran casi 400 viviendas que iban a adjudicación directa. Esto significa que son cooperativas que ya pasaron por tres sorteos y había solamente 292 cupos para cerca de 1.500 cooperativistas que esperaban por el sorteo. Ni que hablar de los atrasos con respecto a las escrituraciones. Tuvimos cooperativas que llegaron a esperar casi 30 meses. Creemos que las dificultades pasan por el presupuesto”.
Las federaciones acordaron una plataforma común que reclama un fondo genuino para la construcción de viviendas, “que no dependa del gobierno de turno, la duplicación del presupuesto para viviendas porque en los sucesivos gobiernos no hemos pasado del medio punto del PBI, y planteamos una cartera de tierras con servicios a nivel nacional”.
Fecovi específicamente mantiene un convenio con las intendencias de Montevideo y Canelones, “pero con las demás intendencias del país no hemos tenido acuerdos. Necesitamos agilizar los trámites y acortar la espera por las escrituras”.
Reclama, al igual que las demás federaciones, la exoneración del IVA a los materiales de construcción y de los honorarios a los Institutos de Asistencia Técnica (IAT), que lo tienen las empresas privadas por la vía de la Ley de Vivienda Promovida, pero aún no lo tiene el sistema cooperativo.
Colgamentos
En particular, Fecovi cuenta en Paysandú “con las cooperativas que pertenecen al viejo Banco Hipotecario y tenemos los mal llamados colgamentos, que fueron decisiones unilaterales del banco en 1985, donde no se aplicaron los subsidios. Es decir, tenemos una cantidad de problemáticas, algunas se resuelven con presupuesto y otras en estas mesas de trabajo con el Ministerio de Vivienda”.
Logaldo resaltó que “difícilmente, por la situación económica del país, haya una mejora financiera en el presupuesto para vivienda en esta Ley de Presupuesto. En el Plan Quinquenal hay alrededor de 15.000 viviendas para el sistema cooperativo, pero nosotros hacemos los números y no nos dan. Sin embargo, hay un compromiso para los años posteriores por la vía de las rendiciones de cuentas. Hay sabor a poco con este presupuesto, pero tenemos que estar atentos por esas mejoras prometidas a partir de 2026”.
