De acuerdo a la Sociedad de Arquitectos de Paysandú, la ciudad “tiene una importante dinámica de construcción, que es una industria que lleva a la integración de muchos actores. No solo los técnicos que participamos en los proyectos de las obras, supervisión y administración, entre otros roles. Sino hasta constructores, empresas que realizan las inversiones, barracas que surten de materiales, fabricantes de productos e importadores. La industria de la construcción tiene un nivel de actividad económica en nuestro departamento sumamente importante”.
El Arq. Lauro Pons, vocal de la institución, junto a la tesorera Arq. Yether Pendas, destacaron el surgimiento de las nuevas técnicas de construcción, que pueden verse en la dinamización de la construcción.
En cuanto a la construcción en altura, “la ley de vivienda promovida ha llevado a la generación de nuevos proyectos de inversión. En el sur y Este del país, como Montevideo, Canelones o Maldonado se encuentran las obras más significativas, pero en el departamento se desarrollan buenas inversiones”.
Entre los edificios “notamos, además, las viviendas con destino a los pasivos. Como en el terreno de la antigua Paylana, que junto a otros suman cuatro construcciones. Además de las viviendas ya realizadas en planta baja que, a su vez, brindan un mejor confort a esta población. A eso se suman otros planes en altura de la ANV y el primer edifico en altura que un grupo cooperativo construirá en Guichón”.
Déficit habitacional
Consultados sobre el déficit habitacional que, de acuerdo a algunas estadísticas se ubican entre 50.000 y 80.000 viviendas, Pons señaló que “tengo mi teoría y es que estarían mal relevados, porque hay que considerar todas las viviendas vacías o subocupadas que hay en el territorio. Es mucho patrimonio edilicio que se encuentra en estas condiciones. Por otro lado, los planes del gobierno para la población vulnerable, resulta fundamental sobre todo orientado a la relocalización de asentamientos que se encuentran en las costas del arroyo Sacra o del río Uruguay”.
No obstante, “con las relocalizaciones de las familias, tiene que haber un control muy estricto para evitar la ocupación de suelos afectados por los problemas ambientales. Las crecidas del río o el arroyo, la falta de saneamiento y de espacios públicos. Un ejemplo es la antigua playa Mayea”.
Pendas recordó que “con la relocalización de La Chapita, se hace el ecoparque que finalizarían en diciembre para ocupar el nuevo espacio público y evitar asentamientos en una zona inundable”.
Población y territorio
La ciudad “ocupa demasiado territorio para la población que tiene. Hacia el norte ha llegado al San Francisco, al Este va hasta la localdiad de Esperanza y Porvenir. En la parte urbana y suburbana pasó el arroyo Sacra y está en San Félix. En la medida en que se extienda, lleva a un encarcimiento de la movilidad de las personas, la pérdida de servicios y la construcción de una mayor infraestructura para abastecer las construcciones de las familias que se asientan en determinados lugares alejados del área central. Es un costo mayor que debe asumir el Estado en general”, dijo Pons.
“Existe una teoría de la ciudad de 15 minutos, donde se prestan los servicios recreativos, educativos y de salud a sus habitantes mientras se desplazan en ese tiempo. De lo contrario, se vuelve complejo porque necesitan desplazamientos y mayores infraestructuras”.
Directiva
A comienzos del año cambió la directiva que actuará por un período de dos años y asumió como presidenta María Paula Pereira, como secretaria Ana Kuczura, Yether Pendas y Gonzalo David de Lima como tesoreros y Lauro Pons como vocal.
“Estamos a la búsqueda de socios nuevos porque varios colegas no integran la sociedad y para nosotros es importante trabajar en este período. Estamos armando la encuesta para el reconocimiento de un edificio patrimonial o espacio urbano a destacar, entre varias opciones presentadas para que voten los socios de SAU”.
Pons recordó que en 2022, se destacó la intervención en el espacio entre el muelle de la Shell hasta la playa Park, junto al equipo de técnicos que desarrollaron el proyecto.
