La Regional Litoral del Centro Cooperativista Uruguayo (CCU) cumplió 55 años y su trabajo de Instituto de Asistencia Técnica (IAT) es destacado al norte del río Negro como un faro en la construcción colectiva de viviendas.
“Son familias que logran construir a través del sistema cooperativo y solucionar su problemática de vivienda. El CCU sigue en esa línea y su trayectoria permanece en la construcción tradicional con varios proyectos en proceso”, señaló el Arq. Gonzalo David de Lima, encargado de la regional.
El objetivo que plantearon aquellos pioneros cuando se instaló la regional en Paysandú se desarrolla a cabalidad. “Es cumplir con el acceso a la vivienda para muchos sectores de la población y propiciar que la vivienda no se convierta en una mercancía. El sistema cooperativo está fuera del mercado porque tiene otra regulación, sin perder la calidad del sistema constructivo”.
David de Lima destacó que existe “una gran limitante como es el acceso a la tierra con servicios. Por eso, se planteó como un desafío el desarrollo de proyectos cooperativos que se construyeron en altura. Es el caso de los dos complejos habitados en el terreno de la antigua Paylana con 92 familias que residen en Coviapp y Covilan 50”.
A la espera
En Guichón, la cooperativa “Líber Seregni” hará historia cuando comience a construir el primer edificio en altura en aquella ciudad. “El proyecto está pronto y a la espera de la resolución de temas administrativos que deberán resolverse y que comience la construcción para 29 familias”. El grupo habitacional planea edificar en “un predio que pertenece a ANEP y debe pasar a la órbita del Ministerio de Vivienda para que lo adjudique a la cooperativa. Se ha enlentecido, pero entendemos que en el corto plazo se solucionará porque se han establecido distintas líneas de diálogo”, recalcó.
Antes y después
Las nuevas construcciones que ampliarán las ofertas educativas terciarias y el alojamiento de estudiantes, como el Polo y la residencia universitaria, reinstalan a Paysandú a la vanguardia en propuestas novedosas que movilizarán a la ciudad y su entorno.
“Es un antes y un después en la historia del departamento, en favor del desarrollo del Cenur Litoral que integra Paysandú. El desarrollo de la Universidad de la República en el interior del país se lleva a cabo con inversiones de este tipo”. El arquitecto resaltó la modernidad de las estructuras y el uso de nuevas tecnologías que “marcan la continuidad de un proceso que viene en desarrollo y se consolida con esta gran obra. Genera muchas expectativas sobre el impacto en la dinámica de la ciudad, pero particularmente en la producción de conciencia crítica. Es un valor intangible que repercute en la sociedad en general”.
El presupuesto
El CCU ha participado en las mesas de diálogo convocadas por el Ministerio de Vivienda, con el fin de “rever algunas cuestiones de la gestión y muy expectantes por la asignación presupuestal, cuando finalice su votación en el Parlamento. De allí surgirá el financiamiento para el sistema cooperativo de viviendas y esperemos que se concreten mejoras porque ya ha quedado demostrado que el mercado no puede resolver el problema habitacional para muchas familias”.
Los IAT “abrieron espacios de intercambio para la mejora continua de los distintos procesos y dar continuidad a este sistema importante en la generación de hábitat”.
Los Institutos de Asistencia Técnica, son equipos asesores multidisciplinarios, “exigidos y reglamentados por ley. Está previsto que las inversiones se lleven adelante con este contralor y la responsabilidad de distintos profesionales”.
Rol de la mujer
Según el referente regional, “no existe otro espacio con amplia participación de las mujeres en la construcción de viviendas como ocurre en el sistema cooperativo. En general, la construcción es un rubro dominado por los hombres y en este sentido, se ha incorporado la cuestión de género. Muchas de estas obras se concretan gracias al aporte de mujeres jefas de hogar que le ponen el hombro a la construcción. Personalmente, desconozco la existencia de una empresa constructora que tenga tanta cantidad de mujeres trabajando en la construcción, como lo tiene el sistema cooperativo”.
“Es un rol que, a veces, pasa invisibilizado. Pero es muy común encontrarnos con mujeres jefas de hogar en obras de construcción por ayuda mutua y se comprometen en la asistencia día a día para la continuidad de las obras”, agregó.
