Día: 21 de octubre de 2024

Un aporte muy importante

“Estamos fascinados, esta donación nos viene espectacular”, agregó Sofía Sánchez, presidente de la Comisión Directiva de Asdopay. La donación resulta sumamente oportuna, teniendo en cuenta los eventos que la institución viene organizando, “como la Hamburguesa Solidaria, que haremos el mes que viene. Ahora vamos a contar con un freezer y muchas otras cosas que antes teníamos que alquilar porque no las teníamos en la institución. Es un beneficio muy importante, para nosotros y para los chicos, principalmente”.

En cuanto a la seguridad pública, reconoció que, aunque hay episodios “que nos golpean”, estos “no deben hacernos perder de vista el panorama general. Este gobierno logró algo que ninguno había conseguido desde el retorno de la democracia: disminuir la cifra de algunos de los delitos que más afectan a la ciudadanía”.
Detalló que se redujo el número de rapiñas, hurtos y abigeatos, aunque “no pudimos bajar de manera significativa la cifra de homicidios. Evitamos que siguiera creciendo y quedamos bien por debajo del récord nacional del año 2018. Estos logros no ocurrieron por casualidad, sino porque hubo una inversión importante”.
En ese sentido, destacó que “se aumentó el número de efectivos policiales en más de 4.000, se instalaron más de 7.000 cámaras en calles y lugares estratégicos de todo el país, y se mejoró significativamente el equipamiento policial”.
“Claramente no es suficiente. Hay que seguir trabajando muchísimo. Somos conscientes de que para la ciudadanía este es el problema número uno. Pero tenemos buenos resultados para mostrar. Tenemos que continuar en esta dirección para obtener aún mejores resultados”, subrayó Pasquet.
Agregó que “no pueden darnos lecciones aquellos que realizaron una gestión absolutamente fracasada en materia de seguridad. El Frente Amplio, en su último gobierno, prometió una reducción del 30% en las rapiñas. Pero el resultado fue que no solo no disminuyeron, sino que aumentaron durante esa gestión. Nosotros estamos logrando reducir el número de rapiñas”.

Por otro lado, según Pasquet, “no hay ningún peligro mayor para la sociedad uruguaya que este plebiscito propuesto por el Pit Cnt. Si esto fuera aprobado —confío en que no lo será—, significaría un gravísimo daño para el país, para las finanzas públicas, para la economía en general y, en definitiva, para la población. No se va a vivir mejor; eso es una vana ilusión. La población va a vivir peor”.
“Los jubilados con las jubilaciones más bajas tendrán menor poder adquisitivo, porque habrá más impuestos y mayor inflación. Los jóvenes cargarán con más impuestos sin la esperanza de poder jubilarse cuando les llegue el momento, ya que la seguridad social se va a fundir. Creo que muchos jóvenes optarán por emigrar”, concluyó.

En esta importante fecha para el sector, Mársico recordó que la construcción tiene “como un factor importante que genera infraestructura para que luego esta sirva para generar trabajo, para generar desarrollo”, pero además durante el proceso “también hay mano de obra que se incorpora”. Desde su visión profesional, con perfil de constructor, “cambiar realidades con infraestructuras nuevas”, definió, considerando que en este sentido “en este período estamos absolutamente orgullosos de haber pasado por un quinquenio (aunque aún no sean cinco años) donde aumentó la inversión en infraestructura”. “Aumentó en proporción el presupuesto municipal” en este rubro, reafirmó. “Pero además se incorporaron otras inversiones que venían del Fideicomiso, de las cuales una buena parte fue para infraestructura”, y también para tratar “de completar el parque de maquinaria, lo que termina desembocando en más infraestructura en este caso vial”, subrayó. A la vez, “están plantadas ciertas semillas”, a partir “de la gran gestión del equipo municipal, sobre todo del intendente” para próximas inversiones. Tal es el caso de la Universidad de la República que, a partir de la donación del antiguo Corralón, construirá “un edificio moderno”. “Esa es una semilla plantada para los próximos 5 años”, enfatizó, destacando el impacto y derrame que tiene el movimiento de los estudiantes provenientes de otros lugares.

Citó también el proyecto de la planta de Hidrógeno Verde, en el que tanto desde Ancap como desde la Intendencia “generamos lo que se llama el ‘terreno fértil’ para que ese emprendimiento venga. Y de hecho los equipos municipales trabajan para que se cumplan con todas las normas pero además para que se genere la inversión”. subrayó. Ello también generará “una infraestructura muy importante” y a la vez más trabajo, observó.
Por otra parte, la planta de tratamiento de efluentes domiciliarios de OSE, se trata de “una infraestructura que también dependió de una sinergia que hay entre el gobierno nacional y el departamental”, refirió. “Es una gran obra”, que además de generar empleo, incide en la calidad de vida de la gente y, a la vez, “una ciudad que tiene tratamientos terciarios, tiene mejores playas”, lo que seguramente atraerá visitantes, valoró.

INVERSIONES EN TURISMO, DEPORTE, DESARROLLO Y CULTURA

Más allá de los cometidos específicos de cualquier intendencia, en nuevas infraestructuras “se han invertido los dineros en ciertas lógicas”, consideró el entrevistado, aludiendo a aquellas que tienen que ver con deporte, turismo, desarollo y cultura. Estas ocupan “mucha” mano de obra, aseguró, a la vez que mencionó las ventajas de la modalidad de trabajo de “forma mixta”. En este sentido, explicó que “hay obras como la de Plaza Constitución –reforma y actualización– que se nutre de una empresa privada que gana la licitación y de un sector municipal que toma parte de la obra”. De este modo “la mano de obra municipal se jerarquiza” y “los precios bajan”, observó.

En el área de turismo, en Termas de Guaviyú “se generó una infraestructura de calidad” (piscina, baños), y, al mismo tiempo, la UTU invirtió en la motelería y el parador, con un aggiornamiento “para una nueva visión del turismo interno”, destacó.

Asimismo, aludió a la remodelación del Estadio Cerrado 8 de Junio, donde se realizó una significativa inversión y ocupación de mano de obra, para lograr una multifuncionalidad, al ser acondicionado para “eventos internacionales”.

En el área deportiva, en tanto, citó las obras en el Estadio Artigas, que incluyen la terminación de una tribuna con butacas de colores y respaldo, cabinas de prensa nuevas, modernas cantinas, y acondicionamientos según los reglamentos FIFA. Ahora “estamos apuntando a la iluminación”, para poder realizar eventos de fútbol profesional de alto nivel, nacionales e internacionales, “que son los que traen gente”, observó. “Apostando a eso, la Intendencia hace inversiones que tengan que ver con el desarrollo”, reafirmó.

Por otra parte, están aquellas inversiones para “darle calidad de vida a la gente”, apuntó. En esa línea, en el Plan Avanzar, una inversión del Ministerio de Vivienda, la Intendencia se sumó con terrenos comprados por medio de expropiación y realiza en muchos casos el saneamiento externo, “invierte en calles, en alumbrado, infraestructura de saneamiento”, detalló. “En Paysandú generar más de 600 soluciones habitacionales de 1, 2, 3, 4 y 5 dormitorios, es un hecho sin precedentes”, resaltó.

UN ECOPARQUE Y EL COMIENZO DE “SENDEROS DEL RÍO”

En el marco del Master Plan de la Costa, se comienza a trabajar en aquellas “infraestructuras que por ahora se pueden hacer”, a la vez que se genera el marco legal para las obras futuras planteadas en el proyecto. “Hoy por hoy hay una licitación con fondos que vienen de la Adaptación al Cambio Climático, donde Paysandú es uno de los referentes, y se está haciendo un ecoparque en la zona de La Chapita. Hay una empresa que ya está trabajando en la punta de Soriano, Ledesma, San Martín; toda esa parte es un parque lineal”, puntualizó.
Además, “también en ese marco, se está haciendo la Residencia Universitaria”, citó, adelantando que “seguramente para principios del año que viene va a estar terminado, por lo menos para poder empezar a ingresar a los estudiantes”.

Al mismo tiempo, “estamos haciendo la primera parte de lo que sería un parque, que llamamos Senderos del Río, que va desde el Obelisco hasta Éxodo, pero también se está trabajando para proyectarlo para el futuro”, indicó, adelantando que el espacio incluirá “ciclovías, zonas de patinaje, zonas para correr y espacios donde la gente se estaciona, e infraestructura para hacer telas, ejercicios aeróbicos”. En definitiva es una apuesta a revalorizar la costa, “valorar el río que el sanducero siempre quiso”, pero también “mostrar a Paysandú”, pues al descubrir este tipo de infraestructura “seguramente cualquier visitante quiere volver”, cerró.

La nave central consta de tres plantas donde además de los talleres –en donde ya ha sido instalado un nuevo puente de grúa, al que se sumarán otros tres–, albergará las oficinas técnicas, comercial, administración, gerencia, sala de compresores, pantógrafo nuevo, así como espacios para reuniones, capacitación y eventos, comedor y sanitarios para el personal, según detalló Brum, en un recorrido por la obra, desde donde además se observa una privilegiada panorámica. La amplitud del predio de unas 4 hectáreas, permitirá concentrar toda la operativa en un solo lugar y el depósito de todos sus equipos, lo que redundará en una mayor eficiencia, destacó el empresario.
Además habrá playa de estacionamientos para autos y camiones, y ya se han plantado las primeras palmeras que formarán parte de un paisaje verde que realzará la moderna edificación.

Mientras avanzan los trabajos en la estructura del galpón principal, “se han instalado los tanques de depósitos de agua –en los que ya se están recogiendo el agua de los pluviales, como parte de un proyecto sustentable–, pozos de agua, la red de incendios, cañerías de aire, de electricidad, de desagües pluviales, saneamiento propio”, detalló.
Proyecta el traslado de la empresa para “enero o febrero, una vez que contemos con todos los servicios”, adelantó Brum.
Como lo destacara al iniciar las obras, la superficie de la nueva infraestructura permitirá ampliar la capacidad operativa y por ende ocupará mayor personal, y posicionará a la empresa entre las metalúrgicas proyectadas más grandes del interior del país.
El empresario agradeció a todos quienes han colaborado para hacer posible este proyecto, y en particular “a todos los empleados que lo han dado todo y realmente se han puesto la camiseta”, cerró.

La empresa apunta a satisfacer la demanda “del público en general, desde un particular que quiera construir su casa hasta obras de mayor dimensión, pues apuntamos a trabajar además con las principales constructoras del sector”. Destacó a la vez que se trata de la única fábrica de estas características en toda la región de la costa del río Uruguay, y hacia ese mercado está enfocada, pues “si bien estos productos se obtienen en Montevideo, por un tema de logística se reducen mucho los costos para el que se encuentre en Paysandú, resultando altamente rentable y atractivo, como así también los que viven en departamentos como Salto y Río Negro y hasta el norte del país”, observó.
Emplazada en un predio de más de 7 hectáreas, hoy la planta cuenta con una nave industrial de 2.000 m2, pero se proyecta construir otra más grande, donde funcionarán otras dos fábricas. El nuevo edificio se destinará a “la fabricación de paneles para casas prefabricadas y todo lo que tiene que ver con construcción en seco, para edificios o casas particulares también, pues los productos están diseñados para todo tipo de construcciones”.
Actualmente la planta emplea a 13 personas conformadas por operarios de fábrica, movimientos logísticos, administración y comerciales.
En cuanto a la tecnología empleada, las máquinas son de la marca Poyatos, de origen español, reconocida a nivel mundial. “Actualmente se fabrican 9 productos distintos entre bloques y adoquines, pero se prevé ampliar la variedad en los próximos meses. Además, contamos con la línea de premoldeados, donde hacemos caños de hormigón, cabezales de alcantarilla, topes de autos, postes olímpicos para cerramiento con tejido, conos y anillos de saneamiento, columnas, cámaras, registros, marcos y tapas de varias medidas, y otros diseños a medida. Contamos con un excelente equipo de trabajo, altamente capacitado y estamos preparados para los nuevos desafíos y demandas del mercado regional”, indicó.

SE PROYECTA INCREMENTAR LA INVERSIÓN Y CAPACIDAD PRODUCTIVA

“De cara al futuro, proyectamos seguir invirtiendo para incrementar la capacidad productiva, no solamente incorporando más maquinaria, sino también a través de una nueva nave industrial donde funcionarán dos nuevas líneas de producción, por lo que en definitiva vamos a tener 3 fábricas trabajando y, por lo tanto, también aumentaremos la cantidad de operarios”, adelantó.
En esa línea de crecimiento, Grancap Prefabricados “se prepara para concursar tanto como proveedor de organismos del Estado en licitaciones públicas como empresas que demanden este tipo de productos con una alta calidad técnica y un precio acorde”, informó.

“Estamos enfocados a toda el área de la construcción y apostamos a esta zona de crecimiento de Paysandú, donde la gente construye sus casas buscando espacios verdes”, comentó Pablo. La empresa ofrece “todos los insumos desde la base de los cimientos, pero también tenemos electrodomésticos y hemos anexado algunos comestibles que la gente nos fue demandando”, señaló.

TASA CERO PARA LA CONSTRUCCIÓN

Tras la gestión ante la institución bancaria, “hoy en día implementamos un servicio nuevo, tasa cero para la construcción a través del BBVA”, adelantó Pablo. “Tardamos en lograrlo porque cuando lo solicitamos era la primera vez que se implementaba en el área de la construcción”, indicó. A través de esta modalidad, los clientes de este banco tienen la posibilidad de financiar el presupuesto de los materiales con una facilidad de hasta 60 cuotas accesibles y a una tasa cero de interés, explicó.

IMPORTANTES DESCUENTOS EN LA TERCERA FERIA

“Los días 8, 9 y 10 de noviembre hacemos la Tercera Feria en el parque de la ferretería con importantes descuentos del 10%, 20% y hasta 30% en artículos seleccionados”, anunció. En la ocasión “estarán presentes nuestros principales proveedores de Montevideo, que son los que nos acompañan durante todo el año”, destacó.

El público sanducero puede asistir durante estos tres días a la exposición y venta en la que “una vez al año brindamos otro servicio a la gente, con promociones y ofertas en todos nuestros productos”, subrayó.
Durante todo el año, Agro Ferretería los espera en un horario extendido de 7.30 a 18.30, de lunes a viernes, y de 7.30 a 16 los sábados. A la vez, telefónicamente se pueden hacer pedidos al 4720 2459, o por WhatsApp al 098879879 y 098953988.

El presidente de la dirección nacional de la institución, Enrique Cal, señaló que “el problema de la vivienda sigue siendo presupuestal. Con la sorpresa de que, prácticamente todos los partidos salvo uno, no aparece el Fondo Nacional de Vivienda para ponerle a la vivienda popular, el énfasis necesario para abatir ese déficit”.
Explicó que “es una aspiración desde hace años. Desde la salida de la ley de vivienda promovida, es necesario contar con las mismas exoneraciones que tiene el gran capital. Las cooperativas pagamos todos los impuestos y es cómico porque el propio Estado nos presta la plata y ese mismo Estado se cobra los impuestos”.

Derecho al suelo

“No es en todos los departamentos que existe una cartera de tierras. Hay un déficit y es muy difícil de acceder si no se hacen acuerdos con los particulares. La cartera de tierras es lo que soluciona el acceso a la construcción y en los lugares donde existe una segmentación del territorio, las cooperativas siguen construyendo fuera de la centralidad. Y nuestro reclamo tiene que ver con que no haya zonas para ricos y pobres”, precisó.
Con respecto a la ley de ordenamiento territorial, “hay cooperativas a las que les llegó el agua. Hoy se encuentran en zona inundable y eso pasó por no respetar la ley de ordenamiento. No se puede construir en terrenos donde no se conoce el drenaje del territorio. Ahora tenemos cooperativas con el agua a un metro del salón comunal. Eso nos pasó en San José y en Florida, algunas de las cuales llevan más de 20 años de construidas”.

En altura

Fucvam tiene 54 años de historia y en la mayoría de ese tiempo, ha construido en dúplex. “Era impensable ver cooperativas con ascensor en el sur del país, pero ahora están llegando a Paysandú en el terreno de la Paylana. Hay que destacar ese proyecto, porque no solo contiene el desarrollo de vioviendas, sino social y cultural con la instalación de centros educativos”.
Enfatizó que “es un hito histórico que la primera construcción en altura en al ciudad de Guichón sea una cooperativa de viviendas”, en referencia a Coviseregni que comenzará en el primer semestre de 2025.

Recortes

Cal recordó que “hubo un primer recorte del presupuesto con destino a viviendas del 15% y si contamos el aumento del costo de vida, hablamos de un 20% o 22 %. Estamos esperando el sorteo de diciembre para completar las dos instancias anuales, pero tomando en cuenta los últimos, andan en torno a las 1.200 a 1.400 viviendas. Hay que restarle las que van por asignación directa y en realidad nos quedan unas 650 a 700 viviendas para el sorteo. Esa cantidad es insuficiente para el número de cooperativas que hay en espera”.

Fucvam sostiene un déficit habitacional de “85.000 viviendas. Por eso, el sistema cooperativo es una alternativa para las familias trabajadoras porque no tienen capacidad de ahorro. Y el interés lo vemos cada lunes, cuando afiliamos nuevos grupos y damos charlas porque la gente necesita dejar de vivir con sus padres o dejar de pagar un alquiler”.

Cal enfatizó que “durante la pandemia se planteaba a la población que se quedara en la casa y mucha gente permaneció hacinada. Sin embargo, la vivienda fue el rubro que recibió menor asignación de recursos extras. La apuesta a los privados, pudo ser una alternativa a esta problemática. Pero al contrario, fracasaron porque no es un tema de aportes de privados sino de voluntad política para dotar de mayores recursos para la construcción de viviendas de interés social”.

“Estamos muy orgullosos de estar siempre a la vanguardia, sin que eso signifique olvidarnos de nuestras raíces. Me refiero a que nuestros clientes siempre van a encontrar una atención personalizada de la mano de vendedores que saben de lo que hablan y les pueden asesorar. Buscamos la excelencia constante, tanto en nuestros locales físicos como en el servicio que brindamos”, dijo el director de la Sanitara, Néstor Wulf.

Baños & Cocinas, un salón que sorprende

En junio de este año se inauguró la renovación del Salón de Baños & Cocinas, ubicado en la planta alta de la casa central, en Avenida España casi Felippone. “Adaptamos el salón a los nuevos formatos de revestimiento. Antes las piezas más grandes medían 60×60 cm. Pero hoy aparecieron en el mercado piezas de 1,20×1,20, incluso más grandes. Son placas enormes, y mostrarlas es todo un desafío”, explicó Néstor.

Para eso, fue necesario construir exhibidores que permitan ver las piezas enteras y en repetición. Esto último es importante porque los modelos de revestimiento de piso y pared buscan acercarse a los materiales naturaleza, cada vez más. Es por esto que dentro de un mismo modelo es posible encontrar hasta 32 fases diferentes. “Así como en la naturaleza no hay una piedra igual a la otra, se pretende que no haya una placa de cerámica o de porcelanato igual a la otra.

Dentro de un mismo diseño, por ejemplo, gris portland, incluso dentro de la misma caja, hay varios tonos y estampados diferentes”, dijo Wulf. En las cajas está la forma de colocarlas para que queden visualmente armónicas.

Hasta el año pasado, los tonos fríos eran los reyes por excelencia. Los grises, negros y blancos abundaban en todos los ambientes. Esto iba acompañado de una decoración minimalista, con habitaciones grandes y vidriadas, sin muchos muebles. Aunque el minimalismo perdura, ya no es el auge de los mármoles y piedras, sino que se han comenzado a utilizar tonos cálidos, como el arena, el beige y el marrón.

El salón de Baños & Cocinas acompaña esta idea minimalista. Es posible ver todo el local, desde cualquier parte. Además, los tonos grises resaltan los colores de los productos, y la fuerte iluminación permite verlos tal cual son.

“Hemos incorporado juegos de loza de color negro, marrón y gris mate. Son tonos que están muy de moda, sobre todo el negro. También los accesorios y la grifería haciendo juego”, aseguró el director de la empresa.

El piso vinílico es otro producto que ha calado hondo en los uruguayos, este último año. Son pisos flotantes fabricados en una especie de PVC. Es muy fácil de colocar y, a diferencia del piso flotante hecho en compensado de madera, es resistente al agua. Soportan bien el alto tránsito y es posible sacarlo y llevarlo a otro lugar, en caso de mudanza.

Todo esto y más está exhibido en Baños & Cocinas de la Sanitaria. Además, hay stock permanente.
Un showroom que pinta bien
El salón de Pinturas Inca también tuvo que aggionarse a los tiempos que corren. El mostrador se corrió para dejar más espacio entre góndolas, lo que permite recorrer el lugar con más comodidad. Además, se invita al autoservicio, lo que agiliza la compra. Al igual que en Baños & Cocinas, no hay nada que tape la visión de la totalidad del sector, dando la sensación de amplitud.

“Hasta el 31 de octubre tenemos el 20% de descuento en toda la línea de Pinturas Inca pagando con tarjeta máster de Oca”, dijo el director de la empresa. “Esta es la mejor época para pintar, así que hay que aprovechar esta promo. Quedan 10 días”, agregó. El descuento está vigente en casa central y en la sucursal de Avenida Ferreira Aldunate, casi Bulevar.

Entre los productos nuevos que llegaron a la parte de Pinturas de la Sanitaria, está el Recublock Cimientos, que vino para colocarse como una barrera para la humedad ascendente y el salitre. Aunque viene solo en blanco, se puede pintar. Se recomienda utilizarlo tanto en interior como en exterior, sobre superficies verticales de material firme, bloque o ladrillo.

Cambio, innovación, trayectoria. Nuevos productos que aparecen para hacernos la vida más fácil y que, al hacerlo, presentan la oportunidad de renovar también la forma en que se muestran al público. Barraca Sanitaria Paysandú ha abrazado los desafíos que esto significa desde su fundación – en 1959 -, sin dejar de lado lo más importante: una atención al cliente de calidad, entrega rápida, y el mejor servicio posventa.

Actualmente Lipin se encuentra certificado a través de LSQA en las normas: ISO 9001:2015 – Sistemas de Gestión de Calidad, ISO 14001:2015 – Sistemas de Gestión Ambiental, ISO 45001:2018 – Sistemas de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo. Estas certificaciones ubican a la empresa en la primera línea para participar en licitaciones de organismos del Estado, y de hecho, “ya hemos incursionado en rutas nacionales”, resaltaron. “La empresa apostó a estar en un sistema de certificaciones, que nos abre puertas a otro tipo de obras. En este proceso se debió invertir mucho dinero y además hacer una reestructuración de toda la empresa para llegar a cumplir con todos esos estándares”, destacaron, a la vez de reafirmar que este hito los ubica en el mercado “en otro nivel”.

En esa línea, “trabajamos también en el aeropuerto binacional de Rivera, en el aeropuerto internacional de Salto, y en ambos hicimos el camino perimetral y trabajos anexos. En el aeropuerto de Paysandú trabajamos en la ampliación de la base de la pista. En movimiento de suelos estuvimos trabajando en los tres aeropuertos”, puntualizaron. Además, la empresa es proveedora de hormigón en la construcción de viviendas del Plan Avanzar que ejecuta el Ministerio de Vivienda en nuestra ciudad, destacaron.
Al mismo tiempo, se continúa la labor en “los caminos forestales, que es nuestro fuerte, donde tenemos 5 cuadrillas trabajando para para empresas forestales”, refirieron.

INCORPORACIÓN DE NUEVOS EQUIPOS

Hace mas de 40 años Horacio Balbuena y Miguel Polnistky –padre y abuelo, respectivamente, de Juan, Diego y Manuel– fundaron la empresa familiar con un par de camiones y una máquina. Hoy Lipin se ha consolidado con un parque de maquinarias de más de 60 equipos y más de 70 camiones, y un personal que supera los 130 operarios en sus actividades de caminería forestal, obras viales, movimiento de suelos, producción y entrega de hormigón y áridos (arena, pedregullo y piedras de diferente calibre). Precisamente, en el área de áridos, Lipin continúa innovando con la incorporación de nuevos equipamientos, primero la planta de lavado de arena y más recientemente la instalación de un equipo de trituración de piedra. “La empresa trata de hacer un círculo, de manera de traer la piedra y procesarla en la planta, para luego usarla en la venta de áridos como en la fabricación de hormigón. Con ese mismo fin también se instaló la planta de lavado de arena que nos permite su uso en la planta y también venderla”, cerraron.