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Región Este
Arrendamientos en primer semestre de 2023 fueron 7% menos que los del año anterior
La Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) presentó los resultados de las operaciones del “Primer Semestre Arrendamientos Año 2023”. Se realizaron 1.150 contratos de arrendamientos, un 7% menos de los celebrados al mismo periodo del año anterior. El monto total de las operaciones concentradas en el semestre superó los 56 millones de dólares, con un precio promedio de U$S 155 por hectárea por año.
La información de base la proporciona la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura, en el marco de un acuerdo interinstitucional vigente con DIEA y comprende el registro de todas las operaciones concretadas de 10 o más hectáreas.
El monto total de las operaciones concentradas en el semestre superó los 56 millones de dólares, con un precio promedio de U$S 155 ha al año, lo que muestra una estabilidad con respecto al precio medio de los contratos inscriptos en el primer semestre del año 2022.
El segundo trimestre (abril-junio) fue el que concentro el mayor número de operaciones, superficie arrendada, y monto total operado; con un precio promedio trimestral de U$S 161 ha al año.
POR DESTINO
Los contratos con destino ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano sumaron algo más de 326.000 hectáreas, lo que equivale al 89% del área arrendada en la primera mitad del año; los valores medios de dichas rentas fueron de U$S 86, U$S 169 y U$S 318 ha al año respectivamente. Estos rubros acumularon U$S 50 millones, representando al 88% del monto total transado en el semestre.
Considerando el promedio general de las rentas encontramos que se mantuvo en una relativa estabilidad, pasando de U$S 157 a U$S 155 ha al año. Las operaciones vinculadas a rubro como el lechero y arroz se apreciaron un 48% (U$S 183 a U$S 272 ha al año) y 17% (U$S 152 a U$S 177 ha al año) respectivamente en la comparación entre primer semestre 2022-2023, en tanto los contratos agrícolas, agrícola-lecheros y agrícola-ganaderos ajustaron a la baja acompañado la pérdida de valor de los commodities. Se destaca la renta ganadera que mantuvo su precio promedio con una disminución importante del valor de la hacienda.
POR DEPARTAMENTO
Los departamentos con más superficie arrendada fueron, por su orden, Salto, Paysandú y Soriano con una presencia importante de operaciones enfocadas a la ganadería para los dos primeros, ocupando el 58% del área. Mientras que para Soriano el 51% de la superficie fue destinada a la agricultura de secano y un 47% a contratos mixtos agrícola-ganadero.
Las rentas de estos tres departamentos acumulan casi 112.000 hectáreas –un 31% del área arrendada total– por un monto que superó los 21 millones de dólares.
Soriano, Colonia y Canelones, departamentos con importante presencia de producción agrícola, registran los precios medios de renta más altos: U$S 348, U$S 270 y U$S 207 al año respectivamente. En el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores corresponden al departamento de Maldonado promediando U$S 82 ha al año seguido por el departamento de Rivera que alcanzó los U$S 89 ha al año.
Para facilitar la visualización de las operaciones en el territorio se confeccionó un “mapa de calor” asociado a los centroides de los padrones vinculados a las diferentes transacciones del semestre. Del mismo se desprende que la mayor densidad de padrones arrendados se ubicó en los departamentos de Colonia, Canelones, San José y Soriano. Mientras que los puntos calientes ponderados por superficie arrendada se encontraron en la zona norte de Rocha, norte de Cerro Largo y sur – centro de Paysandú.
POR PRECIO UNITARIO
Los precios de los arrendamientos presentan una amplia variación. El mayor número de operaciones y superficie arrendada se registra en el tramo entre U$S 50 y U$S 100 ha al año (asociado en un 88% al destino ganadero) acumulando casi 122.000 hectáreas, lo que equivale al 33% de la superficie arrendada. En el extremo superior de la escala, operaciones por más de U$S 300 evidenciaron una disminución del 21% en el número de contratos y 9% de caída en el área, alcanzando una media de U$S 390 ha al año asociada en su mayoría a rentas agrícolas.
POR PLAZOS (AÑOS)
El mayor número de operaciones (295) corresponden a los contratos registrados a dos años, situación que se viene repitiendo desde el año 2016, especialmente para este semestre se constató además la mayor cantidad de superficie arrendada (25% del área total) algo más de 90.000 hectáreas.
Por su parte, en el primer semestre del 2023, los contratos de más de cinco años registraron la menor superficie arrendada con un precio promedio de U$S 134 ha al año. Los rubros con influencia en estas operaciones al igual que lo ocurrido en el anterior semestre son el forestal y el ganadero concentrando casi el 50% de la superficie involucrada, un 30% son contratos agrícola-ganadero y el 20% restante aplican para otros destinos.
Mientras la ciudad de Salto se preparaba para disfrutar del desfile de entierro de Carnaval, bajo una alerta naranja regional por parte del Instituto Nacional de Meteorología (Inumet) que también abarcaba el departamento de Paysandú, una turbonada con rachas de viento de hasta 100 km/h causó destrozos en diferentes zonas de la ciudad. Voladuras de techos en comercios, casas y clubes deportivos, árboles arrancados de raíz, contenedores desplazados, daños en diferentes espacios públicos, casi 4.000 casas con corte de luz y otras tantas con inundaciones por el volumen de agua caída fueron las principales afectaciones.
A poco de conocerse los anuncios en torno a la posible inversión en el sector de la producción de hidrógeno verde, con la firma de un memorando de entendimiento con la empresa HIF Global para construir una planta de hidrógeno verde en Paysandú, se dieron a conocer manifestaciones solicitando que las negociaciones no se desarrollen con el secretismo que rodeó instancias anteriores. En este sentido se expresó a través de su perfil de Twitter el diputado por el Partido Colorado Ope Pasquet. También dio a conocer su punto de vista el Movimiento por un Uruguay Sustentable (Movus).
Se realizó en el Centro de Convenciones de Punta del Este, la 19a. Edición de la Gala Angus, comercializándose 16 vientres a U$S 8.535 de promedio, en subasta a cargo de la firma Zambrano y Cía.
Con la presencia de integrantes de gobierno y sociedad civil, se realizó días atrás en Montevideo la reunión preparatoria de la próxima Reunión Especializada para la Agricultura Familiar (REAF), que en su edición XL se llevará a cabo en Paraguay en junio. Este grupo trabaja actualmente para seguir sistematizando todas las propuestas que se han venido relevando y serán parte del Plan Nacional de la Agricultura Nacional (PNAF).
Unas 4.000 personas confirmaron la consolidación y posicionamiento que alcanzó la 4ª Cata Nacional de Tomates llevada a cabo el pasado fin de semana en la Exposición Feria, con más de 65 expositores, productores sanduceros y provenientes de 7 localidades del resto del país, movilizando en sus actividades más de media tonelada de tomates de variedades antiguas. Así lo confirmaron a EL TELEGRAFO desde el equipo organizador, que manifestó su satisfacción “con los objetivos alcanzados”. Esta fiesta con impacto además en los sectores de hotelería y gastronomía, por los visitantes que recibe, es organizada por la Intendencia de Paysandú a través del proyecto Paysandú Sostenible, la Agencia de Desarrollo de Paysandú, y el Bureau de Congresos y Eventos, y cuenta con el apoyo del Ministerio de Turismo, la Oficina de Planeamiento y Presupuesto, la Escuela Técnica UTU, y la UTEC.
Dos ejemplares de mono carayá, fueron incautados en un circo que se había instalado en Tambores.
En Paysandú no hay casos de dengue, aunque en el país hay 32. De hecho en las últimas horas se confirmó un caso autóctono de una persona de Montevideo que reside en Maldonado. En tanto aumenta la preocupación por el aumento de casos en Concepción del Uruguay, ciudad entrerriana muy relacionada con Paysandú así como por los cuatro casos confirmados en Colón. Otro tanto ocurre con el aumento de casos en la frontera con Livramento, debido a la fluida conexión con Rivera.
