En los últimos doce meses el Índice de Costo de la Construcción de Vivienda (ICCV) registró un incremento del 2,99 por ciento, en tanto que el ICCV de julio 2024 registró una variación mensual de 0,39%. A su vez, el ICCV con participación pública varió 0,38% y 0,39% lo hizo el ICCV privado, de acuerdo al relevamiento que efectúa el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Respecto al ICCV, en este mes de julio el componente de Materiales presenta un número índice de 101,37, reflejándose una variación de 0,63% respecto al mes anterior, con una incidencia de 0,21 puntos porcentuales (pp.). El componente Mano de obra presenta un número índice de 112,81, reflejándose una variación de 0,26% respecto al mes anterior, con una incidencia de 0,08 pp. y un incremento superior al de los materiales en el período.
ICCV con Participación Pública
El ICCV con participación pública (IccvPu), el cual da continuidad al anterior Índice de Costo de la Construcción (ICC), está compuesto por cuatro de las nueve tipologías que componen el nuevo ICCV: viviendas colectivas aisladas en planta baja (tipología 1), dúplex en tiras (2), viviendas colectivas en planta baja y hasta 3 pisos sin ascensor (3), y torres en altura con ascensor de nivel económico y medio (4). Estas tienen un peso total de 36,77% del ICCV General. Asimismo, el IccvPu acumuló una variación de 2,61% en lo que va del año, y de 2,99% en los últimos doce meses. El ICCV está compuesto por nueve tipologías, las cuatro ya mencionadas, y las que refieren a la construcción de vivienda privada. Estas son: vivienda individual, con superficie menor o igual a 150 m2 (5); vivienda individual, con superficie mayor a 150 m2 (6); viviendas colectivas, horizontales, sin aporte público (7); torres en altura con ascensor de nivel económico y medio, sin aporte público (8); y torres en altura con ascensor de nivel confortable (9).
El precio de materiales que se considera para el cálculo del ICCV es con el máximo descuento por pago al contado y en efectivo, por compra en cantidades que racionalizan el flete, puestos en obra sin descarga, y sin IVA. El precio de la mano de obra considera el pago por jornal de las categorías laborales seleccionadas.
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